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福祉・介護施設

土地は借りると言う発想!
福祉・介護施設の土地・建物オーナーと言う選択!!

高齢化社会が到来し、より一層の福祉・介護サービスの充実が叫ばれています。 久保建設では、「福祉・介護施設を運営したい方と土地・建物オーナーとのマッチング」と言う新たなビジネスモデルをキーワードに、守りから攻めをお考えのあなたのビジネスチャンスを応援いたします!

介護・福祉施設事業をご提案します。

関係する法律を重視し、認定の取得出来る施設作りを提案致します。

  サービス付高齢者向け住宅   住宅型有料老人ホーム  

  デイサービス   その他施設  
  1. 土地、建物は、経営されたい施設・規模に応じて環境・安全・自然を重視し、皆様に喜んで頂ける物件を探し提案致します。
  2. 建物は、私共の優秀なスタッフが、その地域・環境にあった、入居者、職員の皆様方の使い易いデザインを設計させて頂きます。

新築借家による(オーナー様建貸方式)介護施設提案事業の流れ

オーナー建築方式とは?

オーナー(貸主)が自ら資金調達して借主の指定する建物(高齢者住宅など)を建築して賃貸借契約する方式。一定規模以上の遊休地をお持ちの方・アパート・マンション経営に不安を抱いている方相続税対策を考えている方・次の世代に資産を受け継ぎたい方等に最適な事業です。

土地建物オーナー
   
   
(株) 久保建設
   
   
調査・分析
  • 物件特性
  • 地域特性
  • 法的規制
  • 市場動向
  • 権利関係
  • その他税制等
   
 
 
提案書作成
プランニング・事業計画の作成
関係分野との調整
  • 税理士
  • 弁護士
  • 建築士
  • 司法書士
  • 土地家屋調査士
  • 行政書士 等

運営施設会社
(介護事業者)

資金計画の策定

 
事業方式の決定
   
     
 
賃貸借・工事請負契約締結
   
     
 
建築工事
   
     
 
竣工・引渡・開業
   
株式会社 久保建設のビジネスモデル

さまざまな開業・開設方法

久保建設ならではの情報網を活かし、開業候補地・物件を探している事業主様(医師・介護事業者)と、有効活用を考えている土地オーナー様をジョイント。豊富な土地・建物情報を提供し、新規開業に最もふさわしい立地、物件を提案して行きます。

福祉・介護事業のラインナップ

福祉・介護施設にも様々な形態がございます。久保建設が提案する最適なビジネスモデルの対象と成ります各施設の概要をご案内いたします。